乌拉盖管理区圣高华府小区、交电小区、华盛小区老旧管网改造建设项目(圣高华府小区、交电小区）监理一标段招标文件招标编号：B*32701招标人：乌拉盖管理区住房和城乡建设事业发展中心招标代理机构：锡林郭勒盟经纬线工程咨询有限责任公司编制日期：二〇二六年五月目录第一章招标公告11招标条件12项目概况与招标范围1第二章投标人须知6投标人须知前附表61总则132招标文件153投标文件164投标185开标196评标197合同授予208纪律和监督219需要补充的其他内容2210电子招标投标2211重新招标和不再招标22第三章评标办法24符合性审查内容24评标细则251评标方法292评审标准293评标程序29第四章合同条款及格式（范文）32第五章监理实施要求50第六章投标文件格式511第一章招标公告乌拉盖管理区圣高华府小区、交电小区、华盛小区老旧管网改造建设项目(圣高华府小区、交电小区）招标公告（招标编号：B*32701）1、招标条件本招标项目乌拉盖管理区圣高华府小区、交电小区、华盛小区老旧管网改造建设项目(圣高华府小区、交电小区）已由乌拉盖管理区发展和改革委员会（锡乌发改字〔2025〕59号）批准建设，招标人为乌拉盖管理区住房和城乡建设事业发展中心，建设资金来自上级资金及地方自筹，项目已具备招标条件，现采用资格后审的方式对该项目进行公开招标。2、项目概况与招标范围21招标项目名称：乌拉盖管理区圣高华府小区、交电小区、华盛小区老旧管网改造建设项目(圣高华府小区、交电小区）22建设地点：乌拉盖管理区23招标规模：工程主要建设内容有：圣高华府小区改造内容排水管网改造3853m，雨水管网2236m，供热管网1753m，附属设施(1)668590m，附属设施(3)705450m，附属设施(4)96盏及路面恢复等附属工程。详见图纸及工程量清单。交电小区改造内容排水管网改造201785m，雨水管网222576m，供热管网376824m，附属设施(1)209708m，附属设施(2)300m，附属设施(3)358558m，附属设施(4)115盏及路面恢复等附属工程。详见图纸及工程量清单。24项目计划投资：37096844万元，其中施工一标段为20108761万元，施工二标段为16088083万元，监理一标段为5000万元，监理二标段为4000万元。25标段划分：标段编号B*32701001001标段名称乌拉盖管理区圣高华府小区、交电小区、华盛小区老旧管网改造建设项目(圣高华府小区、交电小区）施工一标段招标范围工程-工程施工-市政工程-管网工程合同估算价（万元）20108761万元工期（日历天）203日历天标段编号B*32701001002标段名称乌拉盖管理区圣高华府小区、交电小区、华盛小区老旧管网改造建设项目(圣高华府小区、交电小区）施工二标段招标范围工程-工程施工-市政工程-管网工程合同估算价（万元）16088083万元工期（日历天）203日历天标段编号B*32701001003标段名称乌拉盖管理区圣高华府小区、交电小区、2华盛小区老旧管网改造建设项目(圣高华府小区、交电小区）监理一标段招标范围工程-监理-市政工程-市政合同估算价（万元）5000万元工期（日历天）203日历天标段编号B*32701001004标段名称乌拉盖管理区圣高华府小区、交电小区、华盛小区老旧管网改造建设项目(圣高华府小区、交电小区）监理二标段招标范围工程-监理-市政工程-市政合同估算价（万元）4000万元工期（日历天）203日历天注：为保证工程质量、施工进度要求，潜在投标人可以对本项目的四个标段分别进行投标，只可中标其中一个标段（“多投单中”原则）。3、投标人资格要求31本次招标所有标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交联合体协议以及联合体牵头企业确认书，另外明确联合体牵头人和成员方权利义务。企业组成联合体投标的，联合体成员单位工作量不低于联合体投标标段工作量40%。②联合体成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。③联合体牵头人协议书必须由双方签字盖章确认，且联合体牵头人必须为承担施工任务的成员。④联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；⑤投标人未处于投标禁止期；32投标资格能力要求施工标段：投标人须具备建设行政主管部门颁发的施工综合资质或市政公用工程施工总承包乙级及以上（含乙级）资质，证书在有效期内（以上资质为住建部最新资质要求：建市〔2020〕94号《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》、建办市〔2021〕130号文件《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》、建办市〔2023〕47号文件《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》）。如投标单位还未申办以上资质，投标人须具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包叁级及以上（含叁级）资质，且在有效期；具有有效的安全生产许可证。拟派项目经理必须为本企业注册的市政公用工程专业贰级及以上（含贰级）建造师，并具有有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施工程项目的项目经理。注：拟派项目经理在施建设工程项目：指在本项目以外的招标人向本项目潜在投标人发出中标通知书至项目竣工验收合格之日期间的项目经理为本项目拟派出的项目经理，且过程中未依法依规履行项目经理变更手续，本项目投标截止时间前未完成竣工验收的，即认定其有在施建设工程项目。监理标段：